Главная → Бухгалтерский форум → Применять ли ККТ при …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 15 августа 2019 г.

Применять ли ККТ при выплате арендной платы физлицам

Посетитель

0 баллов

14 августа 2019 г. в 06:48

Организация - сельхозпроизводитель на ОСН, арендует земельные участки/паи по договорам аренды с ФЛ. Выплата арендной платы организацией осуществляется в денежной форме либо в натуральной форме путем продажи/выдачи зернопродуктов. Обязана ли организация применять ККТ и выдавать чек при оплате арендной платы: - наличными денежными средствами из кассы, - безналичными денежными средствами с р/счета, - в виде натуральной формы? Если да, какие реквизиты должны быть в чеке для каждого случае?

Отмена

Ответы и обсуждение

Консультант ГК

Издательство «Главная книга»

15 августа 2019 г. в 14:26

Организация может не применять ККТ при выплате по договорам аренды с физлицами платы в наличной или безналичной форме. Поскольку в данном случае организация выступает клиентом <Письмо Минфина от 25.07.2018 N 03-01-15/52265>. То есть услуги ей оказывают физлица, у которых, в свою очередь, нет обязанности применять ККТ <п. 1 ст. 1.2 Закона № 54-ФЗ>.

А вот когда организация в натуральной форме расплачивается за аренду участков (в данном случае – зерном), то, по сути, происходит взаимозачет. Организация фактически продает физлицам зерно в обмен на услуги по аренде. И тогда организация должна применять ККТ, но только по своей реализации <п. 1 ст. 4.2, п. 2 ст. 1.2 Закона № 54-ФЗ>.

Если организация сначала получает услуги по аренде, а потом передает физлицу зерно, нужны два чека:

- при передаче зерна – чек с признаком расчета "приход", признаком способа расчета "передача в кредит", сумма по чеку - "встречным предоставлением";

- при последующем подписании акта зачета долга по оплате зерна в счет долга по оплате аренды – чек с признаком расчета "приход", признаком способа расчета "оплата кредита", сумма по чеку "встречным предоставлением".

Если же передача зерна и подписание акта зачета происходят одновременно, то чек только один: признак расчета "приход", признак способа расчета "полный расчет" (рекомендуется), сумма по чеку "встречным предоставлением".

Но хотим заметить, что если передача организацией зерна за услуги аренды - это отступное (есть отдельное соглашение между сторонами, что арендатор вместо денег отдаст физилицу-арендодателю зерно), тогда ККТ применять не надо. Здесь действует общее правило: чек формируется продавцом, а не покупателем.

Организация может не применять ККТ при выплате по договорам аренды с физлицами платы в наличной или безналичной форме. Поскольку в данном случае организация выступает клиентом <Письмо Минфина от 25.07.2018 N 03-01-15/52265>. То есть услуги ей оказывают физлица, у которых, в свою очередь, нет обязанности применять ККТ <п. 1 ст. 1.2 Закона № 54-ФЗ>.

А вот когда организация в натуральной форме расплачивается за аренду участков (в данном случае – зерном), то, по сути, происходит взаимозачет. Организация фактически продает физлицам зерно в обмен на услуги по аренде. И тогда организация должна применять ККТ, но только по своей реализации <п. 1 ст. 4.2, п. 2 ст. 1.2 Закона № 54-ФЗ>.

Если организация сначала получает услуги по аренде, а потом передает физлицу зерно, нужны два чека:

- при передаче зерна – чек с признаком расчета "приход", признаком способа расчета "передача в кредит", сумма по чеку - "встречным предоставлением";

- при последующем подписании акта зачета долга по оплате зерна в счет долга по оплате аренды – чек с признаком расчета "приход", признаком способа расчета "оплата кредита", сумма по чеку "встречным предоставлением".

Если же передача зерна и подписание акта зачета происходят одновременно, то чек только один: признак расчета "приход", признак способа расчета "полный расчет" (рекомендуется), сумма по чеку "встречным предоставлением".

Но хотим заметить, что если передача организацией зерна за услуги аренды - это отступное (есть отдельное соглашение между сторонами, что арендатор вместо денег отдаст физилицу-арендодателю зерно), тогда ККТ применять не надо. Здесь действует общее правило: чек формируется продавцом, а не покупателем.

Отмена

Ответить

Рейтинг знатоков за последний месяц

ID-7496db5c30

100 баллов

Людмила

30 баллов

Опрос

Как вы считаете, снижение лимита доходов при УСН в целях уплаты НДС привело к увеличению числа компаний (ИП), дробящих свой бизнес?

Вебинары

Вся правда о камеральных проверках: судебная практика и стратегия поведения

13 мая 10:30–12:30 (МСК)

Варианты участия

Прямой эфир, живое общение с лектором

Доступ к видеозаписи и материалам

Ведет вебинар

Евгения Михайловна Филимонова

главный редактор журнала «Главная книга»

Регистрация на вебинар

НОВОЕ

Новые льготы для малого бизнеса

Как физлицу добиться списания старой налоговой задолженности

Вся правда о премиях: важная информация и для работников, и для работодателей

НДФЛ с дивидендов в 2026 году: ставка и отражение в отчетности

Способы защиты трудовых прав

План и цель командировки: примеры

Что нужно знать о работе вахтовым методом

Эквайринг: проводки в бухучете

ПОЛЕЗНОЕ

Cроки уплаты налогов и взносов в 2026 году

Cроки сдачи отчетности-2026

Производственный календарь на 2026 г. (пятидневка)

Производственный календарь на 2026 год (шестидневка)

КБК на 2026 год

Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам

Свежий номер журнала «Главная книга»

Подкаст: новости за 5 минут

Не пропустите!

Осталось 4 дня!

Налог при АУСН за март 2026 г.

Декларация по НДС за 1 квартал 2026 г.

Декларация по налогу на прибыль (ежеквартально) за 1 квартал 2026 г.

Декларация по н/прибыль (в качестве налогового агента) за 1 квартал 2026 г.

Декларация по налогу при УСН (ИП) за 2025 г.

Декларация о доходах, полученных от источников за пределами РФ за 1 квартал 2026 г.

Расчет о суммах выплаченных иностранцам доходов (ежеквартально) за 1 квартал 2026 г.

Расчет 6-НДФЛ за 1 квартал 2026 г.

Расчет по страховым взносам в ИФНС за 1 квартал 2026 г.

Отчет по операциям с товарами, подлежащими прослеживаемости за 1 квартал 2026 г.

Персонифицированные сведения о физлицах за март 2026 г.

ЕФС-1 (сведения о взносах на травматизм) за 1 квартал 2026 г.

Уведомление об исчисленных суммах налогов за апрель 2026 г.

Декларация по туристическому налогу за 1 квартал 2026 г.

Осталось 5 дней!

Налог при УСН (ИП) за 2025 г.

Взносы в ИФНС по единому тарифу с выплат работникам за март 2026 г.

Земельный налог (для организаций) за 1 квартал 2026 г.

НДС 1 платеж за 1 квартал 2026 г.

НДФЛ (ИП) за 1 квартал 2026 г.

НДФЛ с выплат работникам, удержанный за период с 1 по 22 апреля 2026 г.

Налог на имущество организаций за 1 квартал 2026 г.

Налог на прибыль (ежемесячные авансы) доплата за 1 квартал 2026 г.

Налог на прибыль (ежемесячные авансы) платеж по 1 сроку за полугодие 2026 г.

Налог при УСН (ИП) за 1 квартал 2026 г.

Налог при УСН (организации) за 1 квартал 2026 г.

Транспортный налог за 1 квартал 2026 г.

Туристический налог за 1 квартал 2026 г.

Календарь на рабочий стол